−13% The Dunes
5 cam. · Villa · 7 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 1 settembre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 26 settembre 2026 AED 14 999 998
- 9 ottobre 2026 AED 12 999 998 -13%
Domande e risposte sul lotto NP12-488647
Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto The Dunes?
Il lotto NP12-488647 è proposto a 12 999 998 AED, circa 3 540 000 dollari USA. La superficie è di 7 270 sqft (675 m²), pari a 1 788 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 14 999 998 AED a 12 999 998 AED: 2 000 000 AED in meno, cioè il 13 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 1 settembre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto The Dunes?
Nella base ci sono ora 4 lotti del progetto The Dunes, da 12 900 000 AED a 14 000 000 AED. 4 di questi hanno la stessa tipologia e lo stesso numero di camere: per prezzo questo lotto è al 3º posto su 4, partendo dal meno caro. A 1 788 AED per sqft questo lotto è superiore del 30 % alla mediana per gli altri lotti del progetto (1 374 AED).
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 3 900 000 AED; un mutuo di 9 100 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 46 800–53 100 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (5 200 000 AED) e paga circa 40 100–45 600 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 7.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP12-488647 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Altri lotti in questo edificio
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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