The Dunes — The Dunes · Лот NP12-488647

The Dunes

5 BR · вилла · 7 ванных

История цены

В продаже с 1 сентября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

26 сентября 2026 г. 14 999 998 AED
9 октября 2026 г. 12 999 998 AED -13%

Вопросы и ответы по лоту NP12-488647

Сколько стоит вилла с 5 спальнями в The Dunes?

Цена лота NP12-488647 — 12 999 998 AED, это около $3 540 000. Площадь — 7 270 кв. футов (675 м²), цена за квадратный фут — 1 788 AED.

Снижали ли цену на этот лот?

Да. По истории объявления цена прошла от 14 999 998 AED до 12 999 998 AED: минус 2 000 000 AED, или 13%. Цену снижали 1 раз. Объявление в продаже с 1 сентября 2026 года.

Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в The Dunes?

В базе сейчас 4 лота проекта The Dunes: от 12 900 000 AED до 14 000 000 AED. С тем же типом и числом спален среди них 4: по цене этот лот на 3-м месте, если считать от самого дешёвого. Цена за фут у этого лота — 1 788 AED: на 30% выше медианы остальных лотов проекта (1 374 AED).

Объект готов или ещё строится?

По объявлению объект готов.

Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?

На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 30%, то есть 3 900 000 AED; кредит 9 100 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 46 800–53 100 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (5 200 000 AED) и платёж около 40 100–45 600 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.

Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →

Что продавец сообщает о самом объекте?

По объявлению: ванных — 7.

Как посмотреть объект и узнать точный адрес?

Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP12-488647 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.

Видео