−14% Al Ghaf
4 ch. · Villa · 7 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 9 novembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 9 novembre 2026 AED 10 500 000
- 10 novembre 2026 AED 9 000 000 -14%
Emplacement
Questions et réponses sur le lot NP12-615682
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Al Ghaf ?
Le lot NP12-615682 est proposé à 9 000 000 AED, soit environ 2 451 000 dollars américains. La surface est de 8 431 sqft (783 m²), soit 1 067 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 10 500 000 AED à 9 000 000 AED : 1 500 000 AED de moins, soit 14 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 9 novembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Al Ghaf ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Al Ghaf, de 9 000 000 AED à 20 000 000 AED. Le prix par sqft de ce lot est de 1 067 AED, pour une médiane de 1 834 AED sur les autres lots du projet. Un tel écart signale plus souvent une erreur dans l’annonce qu’un véritable écart de prix — je le vérifie sur demande.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 7.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-615682 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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