−7% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Address Residences Al Marjan Island
2 SZ · Wohnung · 2 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 11. September 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 25. September 2026 AED 3 750 000
- 30. September 2026 AED 3 495 000 -7%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-453074
Was kostet diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern im Projekt Address Residences Al Marjan Island?
Das Objekt NP13-453074 wird für 3 495 000 AED angeboten, das sind rund 952 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 169 sqft (109 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 990 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 3 750 000 AED auf 3 495 000 AED zurück: 255 000 AED weniger, also 7 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 11. September 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Address Residences Al Marjan Island?
Im Bestand sind derzeit 12 Objekte im Projekt Address Residences Al Marjan Island, von 1 600 000 AED bis 8 190 000 AED. 9 davon haben denselben Typ und dieselbe Zahl an Schlafzimmern: Nach Preis liegt dieses Objekt auf Platz 7 von 9, das günstigste zuerst. Mit 2 990 AED pro sqft liegt dieses Objekt auf dem Niveau des Medians der übrigen Objekte im Projekt (2 951 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie noch im Bau; einen Übergabetermin nennt der Verkäufer nicht — ich kläre ihn auf Anfrage mit dem Bauträger.
Bekomme ich eine Hypothek für dieses Objekt, solange es noch im Bau ist?
Solange gebaut wird, zahlt der Käufer nach dem Zahlungsplan des Bauträgers — reguläre Hypotheken vergeben Banken in den VAE für fertiggestellte Wohnimmobilien. Möglich ist ein Darlehen für die Schlussrate; Voraussetzung dafür ist die Fertigstellungsbescheinigung.
Hypothek für die Schlussrate →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 2.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-453074 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
Weitere Objekte in diesem Gebäude
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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