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Marbella Villas II
3 SZ · Townhouse · 5 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 3. November 2026. Der Preis wurde 2-mal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 3. November 2026 AED 2 750 000
- 6. November 2026 AED 2 725 000 -1%
- 10. November 2026 AED 2 650 000 -3%
Fragen und Antworten zum Objekt NP13-615709
Was kostet dieses Townhouse mit 3 Schlafzimmern im Projekt Marbella Villas II?
Das Objekt NP13-615709 wird für 2 650 000 AED angeboten, das sind rund 722 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 559 sqft (238 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 036 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 2 750 000 AED auf 2 650 000 AED zurück: 100 000 AED weniger, also 4 %. Er wurde 2-mal gesenkt. Inseriert seit dem 3. November 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Marbella Villas II?
Im Bestand sind derzeit 3 Objekte im Projekt Marbella Villas II, von 1 950 000 AED bis 5 136 000 AED. Mit 1 036 AED pro sqft liegt dieses Objekt 12 % unter dem Median der übrigen Objekte im Projekt (1 178 AED).
Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 530 000 AED; ein Darlehen über 2 120 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 10 900–12 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 060 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 8 200–9 300 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 5.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP13-615709 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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