−4% Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Marbella Villas II
3 BR · таунхаус · 5 ванных
История цены
В продаже с 3 ноября 2026 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.
- 3 ноября 2026 г. 2 750 000 AED
- 6 ноября 2026 г. 2 725 000 AED -1%
- 10 ноября 2026 г. 2 650 000 AED -3%
Вопросы и ответы по лоту NP13-615709
Сколько стоит таунхаус с 3 спальнями в Marbella Villas II?
Цена лота NP13-615709 — 2 650 000 AED, это около $722 000. Площадь — 2 559 кв. футов (238 м²), цена за квадратный фут — 1 036 AED.
Снижали ли цену на этот лот?
Да. По истории объявления цена прошла от 2 750 000 AED до 2 650 000 AED: минус 100 000 AED, или 4%. Цену снижали 2 раза. Объявление в продаже с 3 ноября 2026 года.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Marbella Villas II?
В базе сейчас 3 лота проекта Marbella Villas II: от 1 950 000 AED до 5 136 000 AED. Цена за фут у этого лота — 1 036 AED: на 12% ниже медианы остальных лотов проекта (1 178 AED).
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов.
Можно ли купить этот лот в ипотеку и какой будет платёж?
На готовое жильё банки ОАЭ дают ипотеку и резидентам, и нерезидентам. Расчёт для этого лота: резиденту — первый взнос от 20%, то есть 530 000 AED; кредит 2 120 000 AED на 25 лет под 3,75–4,99% годовых — это примерно 10 900–12 400 AED в месяц. Нерезиденту — взнос от 40% (1 060 000 AED) и платёж около 8 200–9 300 AED в месяц. Ставку и сумму одобряет банк.
Посчитать свой вариант в ипотечном калькуляторе →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 5.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP13-615709 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram