Sky View Tower
Ladenfläche
Das Gebäude
- Etagen
- 32
Lage
Der Punkt steht auf dem Projekt — genau bis zur Anlage, nicht bis zur Haustür.
Dubai Marina
Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der am stärksten gefragte Mietmarkt der Stadt.
Fragen und Antworten zum Objekt NP17-599318
Was kostet diese Ladenfläche im Projekt Sky View Tower?
Das Objekt NP17-599318 wird für 4 790 000 AED angeboten, das sind rund 1 304 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 3 240 sqft (301 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 478 AED.
Gibt es auf dieses Objekt einen Preisnachlass?
Eine dokumentierte Preissenkung gibt es nicht: Das Objekt steht zum Angebotspreis des Verkäufers im Bestand.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Sky View Tower?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Sky View Tower, von 2 400 000 AED bis 4 790 000 AED.
Wie sind die Preise in Dubai Marina?
Im Bestand sind 188 Objekte in Dubai Marina, ab 500 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 312 AED pro sqft. Er bezieht sich auf Wohnimmobilien, deshalb wird dieses Objekt nicht damit verglichen. 21 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Marina im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Das Inserat nennt keinen Übergabetermin. Der Projektpass nennt 2011 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einem Darlehen kaufen?
Eine Wohnhypothek gilt nicht für Gewerbeimmobilien: Für Büros und Ladenflächen haben Banken in den VAE eigene Programme mit anderer Anzahlung und anderer Bonitätsprüfung.
Gewerbehypothek →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 191 600 AED. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Was ist über das Projekt Sky View Tower bekannt?
Das Gebäude hat 32 Etagen. Jahr der Fertigstellung: 2011. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP17-599318 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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