−6% Al Reem 2
2 SZ · Villa · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 27. Februar 2024. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 29. September 2026 AED 4 800 000
- 12. Oktober 2026 AED 4 500 000 -6%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-496875
Was kostet diese Villa mit 2 Schlafzimmern im Projekt Al Reem 2?
Das Objekt NP4-496875 wird für 4 500 000 AED angeboten, das sind rund 1 225 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 856 sqft (172 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 425 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 4 800 000 AED auf 4 500 000 AED zurück: 300 000 AED weniger, also 6 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 27. Februar 2024.
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 20 Objekte in Reem, ab 1 770 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 594 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 425 AED 52 % darüber. 20 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 900 000 AED; ein Darlehen über 3 600 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 18 500–21 000 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (1 800 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 13 900–15 800 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-496875 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
In der Nähe: Reem
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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