−6% Al Reem 2
2 ch. · Villa · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 27 février 2024. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 septembre 2026 AED 4 800 000
- 12 octobre 2026 AED 4 500 000 -6%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP4-496875
Combien coûte cette villa de 2 chambres dans le projet Al Reem 2 ?
Le lot NP4-496875 est proposé à 4 500 000 AED, soit environ 1 225 000 dollars américains. La surface est de 1 856 sqft (172 m²), soit 2 425 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 800 000 AED à 4 500 000 AED : 300 000 AED de moins, soit 6 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 27 février 2024.
Est-ce cher ou bon marché pour Reem ?
La base compte 20 lots à Reem, à partir de 1 770 000 AED. La médiane du quartier est de 1 594 AED par sqft ; ce lot, à 2 425 AED, lui est supérieur de 52 %. 20 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Reem →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 900 000 AED ; un prêt de 3 600 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 18 500–21 000 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 800 000 AED) et paie environ 13 900–15 800 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-496875 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Reem
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
Poser une question
Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
Écrire sur Telegram