−11% Park Horizon Tower 2
1 SZ · Wohnung · 1 Bad
Preisverlauf
Inseriert seit 8. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 9. Oktober 2026 AED 1 780 000
- 20. Oktober 2026 AED 1 580 000 -11%
Das Gebäude
- Etagen
- 21
- Einheiten im Gebäude
- 203
Mehr zum Projekt → Zum Stadtteil → Gulf General Investments Company →
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-525687
Was kostet diese Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Projekt Park Horizon Tower 2?
Das Objekt NP4-525687 wird für 1 580 000 AED angeboten, das sind rund 430 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 876 sqft (81 m²), der Preis pro sqft liegt bei 1 804 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 1 780 000 AED auf 1 580 000 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 11 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 8. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Park Horizon Tower 2?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Park Horizon Tower 2, von 1 580 000 AED bis 2 700 000 AED.
Ist das für Dubai Hills Estate teuer oder günstig?
Im Bestand sind 107 Objekte in Dubai Hills Estate, ab 1 240 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 535 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 1 804 AED 29 % darunter. 27 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Dubai Hills Estate im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 316 000 AED; ein Darlehen über 1 264 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 6 500–7 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (632 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 4 900–5 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 63 200 AED. Bei fertiggestellten Objekten kommt die Gebühr des Trustee Office von 4 200 AED hinzu. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Berechtigt der Kauf dieses Objekts zu einem Aufenthaltsvisum der VAE?
Vom Preis her erreicht das Objekt die klassische Schwelle für das zweijährige Aufenthaltsvisum, 750 000 AED. Zum Golden Visa für 10 Jahre, das es ab 2 000 000 AED gibt, fehlen 420 000 AED. Maßgeblich ist die Bewertung des Dubai Land Department, nicht der Vertrag, und es zählt nur Freehold.
Golden Visa und Aufenthaltsvisa →Was ist über das Projekt Park Horizon Tower 2 bekannt?
Das Gebäude hat 21 Etagen und 203 Einheiten. Bauträger ist Gulf General Investments Company. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Park Horizon Tower 2 →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 1.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-525687 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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