−11% Park Horizon Tower 2
1 cam. · Appartamento · 1 bagno
Storico del prezzo
In vendita dal 8 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 9 ottobre 2026 AED 1 780 000
- 20 ottobre 2026 AED 1 580 000 -11%
L’edificio
- Piani
- 21
- Unità nell’edificio
- 203
Scopri il progetto → Vai al quartiere → Gulf General Investments Company →
Domande e risposte sul lotto NP4-525687
Quanto costa questo appartamento con 1 camera da letto nel progetto Park Horizon Tower 2?
Il lotto NP4-525687 è proposto a 1 580 000 AED, circa 430 000 dollari USA. La superficie è di 876 sqft (81 m²), pari a 1 804 AED per sqft.
Il prezzo di questo lotto è stato ribassato?
Sì. Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è passato da 1 780 000 AED a 1 580 000 AED: 200 000 AED in meno, cioè l’11 %. È stato ribassato una volta. Data di pubblicazione dell’annuncio: 8 ottobre 2026.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto Park Horizon Tower 2?
Nella base ci sono ora 2 lotti del progetto Park Horizon Tower 2, da 1 580 000 AED a 2 700 000 AED.
È caro o conveniente per Dubai Hills Estate?
Nella base ci sono 107 lotti a Dubai Hills Estate, a partire da 1 240 000 AED. La mediana della zona è di 2 535 AED per sqft; questo lotto, a 1 804 AED, è inferiore del 29 %. 27 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Dubai Hills Estate →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 316 000 AED; un mutuo di 1 264 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 6 500–7 400 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (632 000 AED) e paga circa 4 900–5 500 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 63 200 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, il lotto raggiunge la soglia classica del visto di residenza biennale, 750 000 AED. Mancano 420 000 AED al Golden Visa di 10 anni, concesso a partire da 2 000 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto Park Horizon Tower 2?
L’edificio ha 21 piani e 203 unità. Il costruttore è Gulf General Investments Company. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto Park Horizon Tower 2 →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 1.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-525687 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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