−3% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 1
4 SZ · Villa · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 5. Oktober 2026. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 10. Oktober 2026 AED 6 400 000
- 23. Oktober 2026 AED 6 200 000 -3%
Das Gebäude
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-539371
Was kostet diese Villa mit 4 Schlafzimmern im Projekt Al Reem 1?
Das Objekt NP4-539371 wird für 6 200 000 AED angeboten, das sind rund 1 688 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 2 272 sqft (211 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 729 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 6 400 000 AED auf 6 200 000 AED zurück: 200 000 AED weniger, also 3 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 5. Oktober 2026.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Al Reem 1?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Al Reem 1, von 5 300 000 AED bis 6 200 000 AED.
Ist das für Reem teuer oder günstig?
Im Bestand sind 15 Objekte in Reem, ab 1 520 000 AED. Der Median des Stadtteils liegt bei 1 582 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 729 AED 73 % darüber. 15 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Reem im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 30 % an, hier 1 860 000 AED; ein Darlehen über 4 340 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 22 300–25 300 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 480 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 19 100–21 700 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-539371 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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