−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Peninsula Five
3 SZ · Wohnung · 3 Bäder
Preisverlauf
Inseriert seit 4. März 2025. Der Preis wurde einmal gesenkt — Daten und Beträge stammen aus dem Inserat selbst.
- 23. Oktober 2026 AED 5 249 999
- 28. Oktober 2026 AED 5 000 000 -5%
Das Gebäude
- Etagen
- 36
- Einheiten im Gebäude
- 381
Fragen und Antworten zum Objekt NP4-562035
Was kostet diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern im Projekt Peninsula Five?
Das Objekt NP4-562035 wird für 5 000 000 AED angeboten, das sind rund 1 361 000 US-Dollar. Die Fläche beträgt 1 717 sqft (160 m²), der Preis pro sqft liegt bei 2 912 AED.
Wurde der Preis dieses Objekts gesenkt?
Ja. Laut Inseratsverlauf ging der Preis von 5 249 999 AED auf 5 000 000 AED zurück: 249 999 AED weniger, also 5 %. Er wurde einmal gesenkt. Inseriert seit dem 4. März 2025.
Wie steht der Preis im Vergleich zu anderen Objekten im Projekt Peninsula Five?
Im Bestand sind derzeit 2 Objekte im Projekt Peninsula Five, von 1 300 000 AED bis 5 000 000 AED.
Ist das für Business Bay teuer oder günstig?
Im Bestand sind 339 Objekte in Business Bay. Der Median des Stadtteils liegt bei 2 960 AED pro sqft; dieses Objekt liegt mit 2 912 AED auf demselben Niveau. 130 Objekte im Stadtteil haben einen gesenkten Preis. Der Median stammt aus den Inseraten unseres Bestands, nicht aus registrierten Verkäufen.
Stadtteil Business Bay im Überblick →Ist die Immobilie fertiggestellt oder noch im Bau?
Laut Inserat ist die Immobilie fertiggestellt. Der Projektpass nennt 2024 als Jahr der Fertigstellung.
Lässt sich dieses Objekt mit einer Hypothek kaufen, und wie hoch wäre die Rate?
Banken in den VAE finanzieren fertiggestellte Wohnimmobilien für Residenten und Nicht-Residenten. Für dieses Objekt gilt: Ein Resident zahlt ab 20 % an, hier 1 000 000 AED; ein Darlehen über 4 000 000 AED mit 25 Jahren Laufzeit zu 3,75–4,99 % pro Jahr ergibt rund 20 600–23 400 AED im Monat. Ein Nicht-Resident zahlt ab 40 % an (2 000 000 AED); die Rate liegt dann bei rund 15 400–17 500 AED im Monat. Zinssatz und Betrag genehmigt die Bank.
Eigene Zahlen im Hypothekenrechner durchspielen →Welche Kosten kommen zum Kaufpreis hinzu?
Der größte Posten ist die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department: 4 % des Preises, für dieses Objekt 200 000 AED. Bei fertiggestellten Objekten kommt die Gebühr des Trustee Office von 4 200 AED hinzu. Bei einer Hypothek kommen die Bearbeitungsgebühr der Bank und die Kosten für das Wertgutachten hinzu; für die Eintragung der Hypothek fällt eine eigene Gebühr an. Die vollständige Kostenaufstellung für dieses Objekt schicke ich auf Anfrage.
Berechtigt der Kauf dieses Objekts zu einem Aufenthaltsvisum der VAE?
Vom Preis her ja: Das Golden Visa für 10 Jahre gibt es für Immobilien ab 2 000 000 AED, und dieses Objekt kostet 5 000 000 AED. Maßgeblich ist die Bewertung des Dubai Land Department, nicht der Vertrag, und es zählt nur Freehold.
Golden Visa und Aufenthaltsvisa →Was ist über das Projekt Peninsula Five bekannt?
Das Gebäude hat 36 Etagen und 381 Einheiten. Bauträger ist Select Group. Jahr der Fertigstellung: 2024. Die Angaben stammen aus dem Projektpass: Propsearch und Dubai Land Department.
Projektseite Peninsula Five →Was sagt der Verkäufer über das Objekt selbst?
Laut Inserat: Bäder — 3.
Wie kann ich das Objekt besichtigen und die genaue Adresse erhalten?
Die Objekte im Bestand sind anonymisiert: Einheitennummer, genaue Adresse und Daten des Eigentümers werden nicht veröffentlicht. Nennen Sie den Objektcode NP4-562035 per WhatsApp oder Telegram — ich bestätige, dass das Objekt noch verfügbar ist, schicke die vollständigen Daten und vereinbare eine Besichtigung.
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In der Nähe: Business Bay
Preis und Verfügbarkeit werden zum Zeitpunkt der Anfrage bestätigt. Das Foto zeigt das Gebäude, nicht die einzelne Einheit. Kein öffentliches Angebot.
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