Armada 3

JLT Cluster P

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 36 étages à JLT Cluster P.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Salle de sport
• Restaurants

Caractéristiques d'Armada 3 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Armada 3 est un immeuble résidentiel de 36 étages à JLT Cluster P.

Trente-six étages à JLT, livré. Prix au pied carré de 1 365 AED — le bas du quartier.

De quoi s'agit-il

Armada 3 est une tour résidentielle de 36 étages à Jumeirah Lakes Towers, statut « achevé ». Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne sont pas indiqués dans la fiche du bâtiment.

Notre stock compte un logement d'environ 879 pieds carrés à 1,2 million d'AED, soit 1 365 AED par pied carré.

L'ensemble Armada se compose de plusieurs tours ; elles figurent séparément dans notre base.

Prix au pied carré par projet à JLT

Armada 3 se situe dans la partie basse du tableau — un tiers sous la moyenne du quartier.

Un quartier aux sept orthographes

JLT apparaît dans notre base sous sept orthographes différentes — JLT, Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Lakes Towers, JLT Cluster K et d'autres. Leurs médianes vont de 1,5 à 3,65 millions d'AED.

C'est le pire cas d'incohérence de nos données, et il rend toute comparaison par nom de quartier dénuée de sens.

JLT est construit en clusters désignés par une lettre : Cluster E, G, L, R, U. Au sein d'un même cluster, les logements sont comparables ; d'un cluster à l'autre, pas toujours.

La règle pratique : vérifiez le cluster et le numéro de tour, non le nom du quartier. « JLT » seul dans une annonce ne dit rien.

Le promoteur, l'année et le nombre de logements ne sont pas indiqués dans la fiche du bâtiment — évaluez-les lors de la visite et à travers les documents de l'association des copropriétaires. Confirmez le numéro de tour : l'ensemble Armada en compte plusieurs. Et vérifiez le cluster : au sein de JLT, ils varient considérablement.

Fiche propsearch : 36 étages, statut « achevé ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), la répartition par projet dans l'ensemble du quartier, médianes pour les sept orthographes de JLT.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Armada 3 ?

36.

Où se trouve Armada 3 ?

JLT. Jumeirah Lake Towers : la grille de clusters en face de la Marina, de l'autre côté de l'autoroute — moins chère, plus calme, avec une station de métro à chaque extrémité.

Que propose Armada 3 sur place ?

Piscine, salle de sport, restaurants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.