Coventry 2

International City 2 · GFS Real Estate

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce bien en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 19 étages à International City 2. Promoteur : GFS Real Estate.

Caractéristiques de Coventry 2 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Coventry 2 est un immeuble résidentiel de 19 étages à International City 2, livraison prévue au T2 2028.

Le promoteur est GFS Real Estate.

L'immeuble compte 393 appartements au total. Plans, selon la brochure du promoteur : studios et 1 chambre.

Aucun bien de ce projet ne figure actuellement dans la base de données — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Un immeuble GFS planifié de 19 étages et 393 appartements à International City 2 — uniquement des studios et des une-pièce, livraison selon la brochure au T2 2028.

De quoi s'agit-il ?

Coventry 2 est un immeuble résidentiel de GFS Real Estate à International City 2 : 19 étages et 393 appartements. Le statut dans la fiche est « planifié » ; livraison selon la brochure au T2 2028 ; plans : studios et une-pièce.

Dix-neuf étages, c'est une autre échelle pour International City, historiquement bâtie de rangées serrées de blocs de quatre à cinq étages.

L'économie du quartier

International City est l'entrée la moins chère dans l'immobilier de Dubaï parmi les quartiers freehold, et les formats compacts de Coventry 2 correspondent exactement à cette logique : un ticket bas et un rendement affiché élevé.

Revers de la médaille, que le quartier ne cache pas : la plus-value en capital y est pratiquement absente — le rendement compense, il ne laisse rien en cadeau. La demande locative est stable, avec Silicon Oasis, les zones industrielles et Dragon Mart à proximité.

Notre base ne compte que 6 biens dans le quartier, le moins cher à 580 000 AED, 865 AED/ft² ; la médiane de 8 947 500 AED est faussée par la petitesse de l'échantillon et ne s'applique pas à un studio. Aucun logement dans cet immeuble.

Statut « planifié » — vérifiez que le projet est enregistré et qu'un compte escrow est ouvert avant tout paiement. Confrontez la date de la brochure à celle du contrat. Calculez le rendement net des charges de copropriété, et partez du principe que revendre un studio dans un quartier qui en compte des centaines de similaires prendra plus de temps que de l'acheter.

Fiche Propsearch : 19 étages, 393 appartements, promoteur GFS Real Estate, statut « planifié », International City 2. Brochure du promoteur : plans et livraison. Notre stock au 21 septembre 2026 : aucun logement dans le projet ; nombre de biens d'International City, prix d'entrée, médiane et prix au pied carré.

Où se situe-t-il ?

Les annonces pour Coventry 2 ne sortent pas tous les jours. Écrivez-moi : je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à International City 2.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Coventry 2 ?

GFS Real Estate.

Combien d'étages compte Coventry 2 ?

19. L'immeuble compte 393 appartements.

Quand Coventry 2 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T2 2028. La date inscrite au contrat pour un bien donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Quels plans propose Coventry 2 ?

Studios et 1 chambre, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles en ce moment dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.

Où se trouve Coventry 2 ?

À International City. Des grappes d'immeubles bas à thème national sur la bordure est : l'immobilier freehold le moins cher de Dubaï, et les rendements affichés les plus élevés.

Combien coûte un appartement à Coventry 2 ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Coventry 2. Je vérifierai le prix du plan souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.