Coventry 2

International City 2 · GFS Real Estate

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'uscita della brochure e non corrispondono ai prezzi di oggi. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale di 19 piani a International City 2. Developer: GFS Real Estate.

Specifiche di Coventry 2 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Coventry 2 è un edificio residenziale di 19 piani a International City 2, con consegna prevista nel secondo trimestre 2028.

Il developer è GFS Real Estate.

L'edificio ospita 393 appartamenti in totale. Planimetrie, secondo la brochure del developer: monolocali e 1 camera da letto.

Al momento nel database non c'è un solo lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte, e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio GFS di 19 piani con 393 appartamenti a International City 2, in fase di pianificazione: solo monolocali e bilocali con una camera, consegna secondo la brochure nel secondo trimestre 2028.

Di cosa si tratta

Coventry 2 è un edificio residenziale di GFS Real Estate a International City 2: 19 piani e 393 appartamenti. Lo stato nella scheda è «pianificato»; consegna secondo la brochure nel secondo trimestre 2028; planimetrie: monolocali e bilocali con una camera.

Diciannove piani sono un'altra scala per International City, storicamente edificata con fitte file di blocchi di quattro-cinque piani.

L'economia del distretto

International City è l'ingresso più economico nel mercato immobiliare di Dubai tra i distretti freehold, e i formati compatti di Coventry 2 rientrano esattamente in questa logica: un prezzo basso e un rendimento lordo elevato.

Il rovescio della medaglia, che il distretto non nasconde: qui la crescita del capitale è praticamente assente: il rendimento compensa, non regala nulla. La domanda di locazione è stabile, con Silicon Oasis, le zone industriali e Dragon Mart nelle vicinanze.

Il nostro database ha solo 6 lotti nel distretto, il più economico a 580 000 AED, 865 AED/ft²; la mediana di 8 947 500 AED è distorta dal campione ridotto e non vale per un monolocale. Nessuna unità in questo edificio.

Stato «pianificato»: prima di pagare qualsiasi cosa, verificate che il progetto sia registrato e che sia aperto un escrow account. Confrontate la data della brochure con quella del contratto. Calcolate il rendimento al netto del service charge e mettete in conto che vendere un monolocale in un distretto con centinaia di unità simili richiederà più tempo che acquistarlo.

Scheda Propsearch: 19 piani, 393 appartamenti, developer GFS Real Estate, stato «pianificato», International City 2. Brochure del developer: planimetrie e consegna. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessuna unità nel progetto; numero di lotti di International City, prezzo d'ingresso, mediana e prezzo per piede quadrato.

Dove si trova

Gli annunci di Coventry 2 non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati riservate e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a International City 2.

Domande frequenti

Chi è il developer di Coventry 2?

GFS Real Estate.

Quanti piani ha Coventry 2?

19. L'edificio ha 393 appartamenti.

Quando viene consegnato Coventry 2?

La brochure del developer indica il secondo trimestre 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Quali planimetrie ci sono a Coventry 2?

Monolocali e 1 camera da letto, secondo la brochure del developer. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Coventry 2?

A International City. Cluster a tema nazionale, a pochi piani, sul margine orientale: gli immobili più economici di Dubai in freehold e i rendimenti lordi più alti.

Quanto costa un appartamento a Coventry 2?

Al momento nel nostro database non ci sono annunci aperti per Coventry 2. Verificherò il prezzo della planimetria che desiderate nelle banche dati riservate e ve lo invierò insieme ai costi dell'operazione.