Zanzebeel 1

Zanzebeel Quarter

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 4 étages à Zanzebeel Quarter.

Caractéristiques de Zanzebeel 1 d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le bien individuel.

À propos du projet

Zanzebeel 1 est un immeuble résidentiel de 4 étages à Zanzebeel Quarter.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Quatre étages à Old Town, livré. Prix au pied carré de 2 500 AED pour une surface d'environ 820 ft².

De quoi s'agit-il ?

Zanzebeel 1 est un immeuble résidentiel de 4 étages à Old Town, le quartier historique au pied de la Burj Khalifa, au statut « achevé ». Le promoteur et l'année ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble.

Notre stock comprend un bien d'environ 820 pieds carrés à 2,05 millions AED, soit un prix au pied carré de 2 500 AED.

Old Town est l'une des premières phases construites autour de Downtown, dans le style de l'architecture arabe traditionnelle.

Un immeuble bas au pied de la tour

Downtown compte 366 lots dans notre base, avec une médiane de 4,5 millions AED pour un prix moyen au pied carré de 3 720 AED. Zanzebeel 1 se situe nettement en dessous de cette moyenne.

Old Town fait partie du quartier élargi de Downtown, mais en habitat bas et de style distinct : quatre étages, contre des dizaines dans les tours voisines. La vue sur la Burj Khalifa y est une vue depuis la rue, et non un panorama en hauteur.

Ce type d'habitat bas est plus ancien que la majeure partie du quartier et se maintient sous la moyenne pour les mêmes raisons que d'autres ensembles anciens : l'âge, et l'absence de vue depuis un étage élevé.

Il faut vérifier l'état de l'ensemble — l'un des plus anciens de cette partie de la ville — et ce que comprennent les charges de copropriété pour une construction basse et dense.

Le promoteur et l'année ne figurent pas dans la fiche de l'immeuble — évaluez lors de la visite et à partir des documents de l'association des copropriétaires. L'immeuble est ancien : les procès-verbaux de l'association et l'état des installations doivent être vérifiés. La vue sur la tour y est une vue depuis la rue, et non un panorama.

Fiche propsearch : 4 étages, statut « achevé ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), la médiane et la moyenne pour Downtown.

Où se situe-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots y apparaissent et disparaissent. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Zanzebeel Quarter.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Zanzebeel 1 ?

4.

Combien coûte un appartement à Zanzebeel 1 ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de la typologie qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.