−7% The Dunes
5 ch. · Villa · 8 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 22 juillet 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 25 septembre 2026 AED 15 000 000
- 29 septembre 2026 AED 14 000 000 -7%
Questions et réponses sur le lot NP12-242225
Combien coûte cette villa de 5 chambres dans le projet The Dunes ?
Le lot NP12-242225 est proposé à 14 000 000 AED, soit environ 3 812 000 dollars américains. La surface est de 11 122 sqft (1 033 m²), soit 1 259 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 15 000 000 AED à 14 000 000 AED : 1 000 000 AED de moins, soit 7 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 22 juillet 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet The Dunes ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet The Dunes, de 12 900 000 AED à 14 000 000 AED. 3 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher. À 1 259 AED par sqft, ce lot est inférieur de 23 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 629 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 4 200 000 AED ; un prêt de 9 800 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 50 400–57 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (5 600 000 AED) et paie environ 43 200–49 100 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 8.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-242225 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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