−6% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Opula Residences
3 ch. · Appartement · 3 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 22 octobre 2026. Le prix a été baissé 2 fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 22 octobre 2026 AED 3 600 000
- 22 octobre 2026 AED 3 500 000 -3%
- 2 novembre 2026 AED 3 400 000 -3%
Questions et réponses sur le lot NP12-585224
Combien coûte cet appartement de 3 chambres dans le projet Opula Residences ?
Le lot NP12-585224 est proposé à 3 400 000 AED, soit environ 926 000 dollars américains. La surface est de 1 544 sqft (143 m²), soit 2 202 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 3 600 000 AED à 3 400 000 AED : 200 000 AED de moins, soit 6 %. Il a été baissé 2 fois. Annonce en ligne depuis le 22 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Opula Residences ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Opula Residences, de 3 330 000 AED à 4 550 000 AED. 2 d’entre eux ont le même type et le même nombre de chambres : ce lot est le plus cher. À 2 202 AED par sqft, ce lot est supérieur de 23 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 784 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 3.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP12-585224 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
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