−5% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marbella Villas II
2 ch. · Maison de ville · 4 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 4 novembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 4 novembre 2026 AED 2 050 000
- 5 novembre 2026 AED 1 950 000 -5%
Questions et réponses sur le lot NP13-598854
Combien coûte cette maison de ville de 2 chambres dans le projet Marbella Villas II ?
Le lot NP13-598854 est proposé à 1 950 000 AED, soit environ 531 000 dollars américains. La surface est de 1 929 sqft (179 m²), soit 1 011 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 2 050 000 AED à 1 950 000 AED : 100 000 AED de moins, soit 5 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 4 novembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Marbella Villas II ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Marbella Villas II, de 1 950 000 AED à 5 136 000 AED. À 1 011 AED par sqft, ce lot est inférieur de 15 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 191 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 390 000 AED ; un prêt de 1 560 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 8 000–9 100 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (780 000 AED) et paie environ 6 000–6 800 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 4.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-598854 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
Poser une question
Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
Écrire sur Telegram