−4% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Marbella Villas II
4 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 13 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 29 octobre 2026 AED 5 336 000
- 10 novembre 2026 AED 5 136 000 -4%
Questions et réponses sur le lot NP13-615707
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Marbella Villas II ?
Le lot NP13-615707 est proposé à 5 136 000 AED, soit environ 1 399 000 dollars américains. La surface est de 3 819 sqft (355 m²), soit 1 345 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 5 336 000 AED à 5 136 000 AED : 200 000 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 13 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Marbella Villas II ?
La base compte actuellement 3 lots dans le projet Marbella Villas II, de 1 950 000 AED à 5 136 000 AED. À 1 345 AED par sqft, ce lot est supérieur de 31 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 024 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 1 541 000 AED ; un prêt de 3 595 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 18 500–21 000 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (2 054 000 AED) et paie environ 15 800–18 000 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-615707 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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