−3% Falcon Island
4 ch. · Villa · 6 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 5 novembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 5 novembre 2026 AED 6 600 000
- 6 novembre 2026 AED 6 400 000 -3%
Questions et réponses sur le lot NP13-602249
Combien coûte cette villa de 4 chambres dans le projet Falcon Island ?
Le lot NP13-602249 est proposé à 6 400 000 AED, soit environ 1 743 000 dollars américains. La surface est de 4 650 sqft (432 m²), soit 1 376 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 6 600 000 AED à 6 400 000 AED : 200 000 AED de moins, soit 3 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 5 novembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Falcon Island ?
La base compte actuellement 5 lots dans le projet Falcon Island, de 1 950 000 AED à 6 400 000 AED. À 1 376 AED par sqft, ce lot est supérieur de 9 % à la médiane sur les autres lots du projet (1 263 AED).
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 30 %, soit 1 920 000 AED ; un prêt de 4 480 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 23 000–26 200 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (2 560 000 AED) et paie environ 19 700–22 400 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 6.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP13-602249 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
Autres lots dans cet immeuble
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
Poser une question
Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
Écrire sur Telegram