The Jewels
Commerce
L’immeuble
- Étages
- 21
- Logements dans l’immeuble
- 122
Questions et réponses sur le lot NP17-574785
Combien coûte ce commerce dans le projet The Jewels ?
Le lot NP17-574785 est proposé à 6 200 000 AED, soit environ 1 688 000 dollars américains. La surface est de 3 550 sqft (330 m²), soit 1 746 AED par sqft.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet The Jewels ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet The Jewels, de 6 200 000 AED à 10 400 000 AED.
Quels sont les prix à Dubai Marina ?
La base compte 206 lots à Dubai Marina, à partir de 500 000 AED. La médiane du quartier est de 2 388 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 46 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Dubai Marina →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
L’annonce n’indique pas de date de livraison. La fiche du projet indique 2007 comme année d’achèvement.
Peut-on acheter ce bien à crédit ?
Le crédit immobilier résidentiel ne couvre pas l’immobilier commercial : pour les bureaux et les commerces, les banques des Émirats ont des programmes distincts, avec un autre apport et une autre analyse de l’emprunteur.
Crédit immobilier commercial →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 248 000 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Que sait-on du projet The Jewels ?
L’immeuble compte 21 étages et 122 unités. Année d’achèvement : 2007. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Page du projet The Jewels →Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP17-574785 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Dubai Marina
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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