Seslia Tower
Appartement
L’immeuble
- Étages
- 41
- Logements dans l’immeuble
- 335
En savoir plus sur le programme → Voir le quartier → Tiger Properties →
Questions et réponses sur le lot NP17-574859
Combien coûte cet appartement dans le projet Seslia Tower ?
Le lot NP17-574859 est proposé à 595 000 AED, soit environ 162 000 dollars américains. La surface est de 377 sqft (35 m²), soit 1 578 AED par sqft.
Ce lot bénéficie-t-il d’une remise ?
Aucune baisse de prix n’est enregistrée : le lot figure dans la base au prix demandé par le vendeur. Les comparaisons ci-dessous montrent où ce prix se situe par rapport au marché.
Est-ce cher ou bon marché pour JVC ?
La base compte 283 lots à JVC. La médiane du quartier est de 2 225 AED par sqft ; ce lot, à 1 578 AED, lui est inférieur de 29 %. 151 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier JVC →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
L’annonce n’indique pas de date de livraison. La fiche du projet indique 2026 comme année d’achèvement.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés, et l’annonce ne confirme pas que ce bien l’est. Si c’est le cas, le calcul est le suivant : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 119 000 AED ; un prêt de 476 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 2 400–2 800 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (238 000 AED) et paie environ 1 800–2 100 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 23 800 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
L’achat de ce lot donne-t-il droit à un visa de résidence aux Émirats ?
Le prix du lot est inférieur de 155 000 AED au seuil classique du visa de résidence de deux ans (750 000 AED) ; il manque 1 405 000 AED pour le Golden Visa, accordé à partir de 2 000 000 AED. Un consultant en visas précisera les options possibles à ce prix.
Golden Visa et visas de résidence →Que sait-on du projet Seslia Tower ?
L’immeuble compte 41 étages et 335 unités. Le promoteur est Tiger Properties. Année d’achèvement : 2026. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Page du projet Seslia Tower →Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP17-574859 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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