Seslia Tower

JVT District 4 · Tiger Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 41 étages à JVT District 4, livré en 2026. Promoteur : Tiger Properties. Architecte : Next Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Parking
• Commerces

Caractéristiques de Seslia Tower selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le bien pris individuellement.

À propos du projet

Seslia Tower est un immeuble résidentiel de 41 étages à JVT District 4, livré en 2026.

Le promoteur est Tiger Properties. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

L'immeuble compte 335 appartements au total.

36 étages et 335 appartements signés Tiger Properties à JVT District 4, livrés en 2026. Quatre de nos lots — studios et deux-pièces de 580 000 à 1,13 million d'AED.

Quel type d'immeuble est-ce ?

Seslia Tower est un gratte-ciel résidentiel de 36 étages à Jumeirah Village Triangle District 4, promoteur Tiger Properties, bureau d'études Next Engineering Consultants. La fiche indique 335 appartements et une livraison en 2026 ; les équipements confirmés comprennent un parking et une galerie commerciale.

JVT est un quartier de bâtiments bas et moyens voisin de JVC, avec une économie comparable : un segment abordable, une demande familiale et locative, et une forte dépendance à la voiture.

Nos quatre lots sont des studios et des deux-pièces de 376 à 693 pieds carrés, tous prêts.

Que montrent les chiffres ?

Les prix vont de 580 000 à 1,13 million d'AED, pour une moyenne d'environ 1 575 AED/ft². Pour JVT, c'est le bas du marché, comparable au voisin JVC : Elitz 2 par Danube se situe à 1 664 AED.

Nous n'avons aucune donnée de remise pour cette adresse : le champ est vide pour chacun de nos lots.

L'immeuble vient d'être livré, et 335 appartements arrivent d'un coup sur le marché locatif et de la revente. La première année après la livraison est la plus difficile pour le prix de sortie.

Que faut-il prendre en compte ?

Premièrement, une livraison toute récente. Vérifiez l'état réel des parties communes et des systèmes techniques : ce qui ne se voit pas lors de la visite apparaît durant la première année d'usage.

Deuxièmement, les charges de copropriété de la première année sont généralement inférieures au coût réel ; demandez le budget, pas l'appel de charges actuel.

Troisièmement, la concurrence. 335 appartements, pour la plupart compacts, signifient que louer le vôtre vous met en concurrence directe avec vos voisins de palier.

Finitions et livraison

Les appartements sont livrés finis et meublés, mais sans électroménager, que l'acheteur ajoute. Les documents de 2023–2024 donnaient une livraison fin 2025 ; la fiche l'enregistre comme achevé en 2026, avec donc un léger retard.

Pendant la construction, en 2023, des studios de 37 m² se vendaient à partir d'environ 550 000 AED (environ 150 000 $).

Premièrement — l'immeuble vient d'être livré, et les charges de copropriété de la première année sont généralement inférieures au coût réel ; demandez le budget. Deuxièmement — il n'y a pas de données de remise pour cette adresse. Troisièmement — 335 appartements compacts créent une concurrence interne à la livraison. Quatrièmement — JVT dépend de la voiture, sans métro à distance de marche.

Fiche projet Propsearch (étages, nombre d'appartements, type d'immeuble, promoteur, bureau d'études, quartier, année de livraison, équipements) et notre propre stock au 28 août 2026 : 4 lots — fourchette de prix, surfaces, prix au pied carré, répartition des chambres, statut prêt. Le champ de remise n'est pas renseigné pour cette adresse. Finitions, livraison prévue et prix des studios — synthèses d'annonces, août 2023 – avril 2024.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Seslia Tower ?

Tiger Properties. L'architecture est signée Next Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Seslia Tower ?

41. L'immeuble compte 335 appartements.

Seslia Tower a-t-elle été livrée ?

Livrée : 2026. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc emménager ou le mettre aussitôt en location.

Où se trouve Seslia Tower ?

À JVT. Le même principe que JVC, deux étages plus bas et nettement plus calme : un quadrillage de rues tranquilles où une maison de ville coûte le prix d'un appartement plus près du centre.