−5% Terrain · Jebel Ali Hills
Terrain
Historique du prix
En vente depuis le 27 août 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 22 octobre 2026 AED 5 234 458
- 23 octobre 2026 AED 4 979 118 -5%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP4-539353
Combien coûte ce terrain à Jebel Ali Hills ?
Le lot NP4-539353 est proposé à 4 979 118 AED, soit environ 1 356 000 dollars américains. La surface est de 12 767 sqft (1 186 m²), soit 390 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 5 234 458 AED à 4 979 118 AED : 255 340 AED de moins, soit 5 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 27 août 2026.
Quels sont les prix à Jebel Ali ?
La base compte 9 lots à Jebel Ali, à partir de 700 000 AED. La médiane du quartier est de 1 703 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 3 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Jebel Ali →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 199 165 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-539353 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
À proximité : Jebel Ali
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
Poser une question
Le plus rapide est Telegram — je réponds personnellement.
Écrire sur Telegram