−7% Dubai Arch Tower
Bien
L’immeuble
- Étages
- 41
Questions et réponses sur le lot NP4-548256
Combien coûte ce bien dans le projet Dubai Arch Tower ?
Le lot NP4-548256 est proposé à 26 500 000 AED, soit environ 7 216 000 dollars américains. La surface est de 10 771 sqft (1 001 m²), soit 2 460 AED par sqft.
De combien le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Avant la baisse, le prix était de 28 500 000 AED ; il est aujourd’hui de 26 500 000 AED : 2 000 000 AED de moins, soit 7 %.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Dubai Arch Tower ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet Dubai Arch Tower, de 1 300 000 AED à 26 500 000 AED.
Quels sont les prix à JLT ?
La base compte 74 lots à JLT. La médiane du quartier est de 1 860 AED par sqft. Elle porte sur le résidentiel : ce bien n’y est donc pas comparé. 23 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier JLT →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré. La fiche du projet indique 2009 comme année d’achèvement.
Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 1 060 000 AED pour ce lot. Pour un bien livré s’ajoutent les frais du bureau d’enregistrement, 4 200 AED. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
Que sait-on du projet Dubai Arch Tower ?
L’immeuble compte 41 étages. Année d’achèvement : 2009. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-548256 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : JLT
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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