−7% Dubai Arch Tower
Объект
О доме
41-этажный жилой дом в районе JLT Cluster G, сдан в 2009 году. Застройщик — Aaber Facilites Management. Архитектор — Crang & Boake.
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Район JLT
Jumeirah Lake Towers — кластеры башен вокруг искусственных озёр напротив Марины через трассу.
- долгосрочная аренда
- дешевле Марины
- метро
На что смотреть: Парковка в части кластеров дефицитная, а качество башен очень разное. Уточняйте, сколько машиномест закреплено за квартирой, и смотрите конкретный корпус, а не JLT вообще.
Подробный разбор района →Вопросы и ответы по лоту NP4-548256
Сколько стоит объект в Dubai Arch Tower?
Цена лота NP4-548256 — 26 500 000 AED, это около $7 216 000. Площадь — 10 771 кв. фут (1 001 м²), цена за квадратный фут — 2 460 AED.
Насколько снижена цена этого лота?
Цена до снижения — 28 500 000 AED, сейчас — 26 500 000 AED: минус 2 000 000 AED, или 7%.
Как цена этого лота выглядит на фоне других лотов в Dubai Arch Tower?
В базе сейчас 2 лота проекта Dubai Arch Tower: от 1 300 000 AED до 26 500 000 AED.
Какие цены в районе JLT?
В районе JLT в базе 74 лота. Медиана района — 1 860 AED за квадратный фут. Она жилая, поэтому с этим объектом её не сравниваем. Со сниженной ценой в районе 23 лота. Медиана считается по объявлениям нашей базы, а не по зарегистрированным сделкам.
Разбор района JLT →Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект готов. По паспорту проекта дом сдан в 2009 году.
Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 1 060 000 AED. На готовом объекте к нему добавляется сбор офиса регистрации — 4 200 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Что известно о проекте Dubai Arch Tower?
В доме 41 этаж. Год сдачи — 2009. Данные — из паспорта проекта: Propsearch и Земельный департамент Дубая.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-548256 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЕщё в этом доме
Рядом в районе JLT
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram