−12% Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
Al Reem 2
2 ch. · Maison de ville · 2 salles de bain
Historique du prix
En vente depuis le 26 octobre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 26 octobre 2026 AED 4 500 000
- 27 octobre 2026 AED 3 950 000 -12%
L’immeuble
Questions et réponses sur le lot NP4-558599
Combien coûte cette maison de ville de 2 chambres dans le projet Al Reem 2 ?
Le lot NP4-558599 est proposé à 3 950 000 AED, soit environ 1 076 000 dollars américains. La surface est de 1 724 sqft (160 m²), soit 2 291 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 4 500 000 AED à 3 950 000 AED : 550 000 AED de moins, soit 12 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 26 octobre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet Al Reem 2 ?
La base compte actuellement 4 lots dans le projet Al Reem 2, de 3 950 000 AED à 5 980 000 AED. À 2 291 AED par sqft, ce lot est supérieur de 5 % à la médiane sur les autres lots du projet (2 179 AED).
Est-ce cher ou bon marché pour Reem ?
La base compte 21 lots à Reem, à partir de 1 520 000 AED. La médiane du quartier est de 1 488 AED par sqft ; ce lot, à 2 291 AED, lui est supérieur de 54 %. 21 lots du quartier ont un prix en baisse. La médiane est calculée sur les annonces de notre base, et non sur les ventes enregistrées.
Guide du quartier Reem →Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est livré.
Peut-on acheter ce lot avec un crédit immobilier, et quelle serait la mensualité ?
Les banques des Émirats financent les logements livrés pour les résidents comme pour les non-résidents. Pour ce lot : un résident verse un apport d’au moins 20 %, soit 790 000 AED ; un prêt de 3 160 000 AED sur 25 ans à 3,75–4,99 % par an représente environ 16 200–18 500 AED par mois. Un non-résident verse un apport d’au moins 40 % (1 580 000 AED) et paie environ 12 200–13 800 AED par mois. Le taux et le montant sont validés par la banque.
Faire votre propre calcul dans le simulateur de crédit →Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 2.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-558599 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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