−4% 113 Residences by Iman
1 ch. · Appartement · 1 salle de bain
Historique du prix
En vente depuis le 9 novembre 2026. Le prix a été baissé une fois — dates et montants issus de l’annonce elle-même.
- 10 novembre 2026 AED 2 191 188
- 11 novembre 2026 AED 2 103 540 -4%
L’immeuble
- Étages
- 10
- Logements dans l’immeuble
- 113
Emplacement
Le point est placé sur le programme — précis à la résidence, pas à la porte.
Al Sufouh
La bande tranquille entre Media City et Umm Suqeim : la plage d'un côté, les parcs d'affaires de l'autre, et très peu de choses entre les deux.
Questions et réponses sur le lot NP4-617085
Combien coûte cet appartement de 1 chambre dans le projet 113 Residences by Iman ?
Le lot NP4-617085 est proposé à 2 103 540 AED, soit environ 573 000 dollars américains. La surface est de 913 sqft (85 m²), soit 2 304 AED par sqft.
Le prix de ce lot a-t-il été baissé ?
Oui. D’après l’historique de l’annonce, le prix est passé de 2 191 188 AED à 2 103 540 AED : 87 648 AED de moins, soit 4 %. Il a été baissé une fois. Annonce en ligne depuis le 9 novembre 2026.
Comment ce prix se situe-t-il par rapport aux autres lots du projet 113 Residences by Iman ?
La base compte actuellement 2 lots dans le projet 113 Residences by Iman, de 2 103 540 AED à 5 225 370 AED.
Le bien est-il livré ou encore en construction ?
D’après l’annonce, le bien est encore en construction ; le vendeur n’indique pas de date de livraison — je la confirme auprès du promoteur sur demande.
Peut-on obtenir un crédit pour ce lot pendant la construction ?
Pendant la construction, l’acheteur paie le promoteur selon l’échéancier — les banques des Émirats financent les logements livrés. Un prêt est possible pour le dernier versement ; la démarche commence à la délivrance du certificat d’achèvement.
Crédit pour le dernier versement →Quels frais s’ajoutent au prix d’achat ?
Le principal est le droit d’enregistrement du Dubai Land Department : 4 % du prix, soit 84 142 AED pour ce lot. Avec un crédit, la banque facture le dossier et l’expertise, et l’hypothèque est enregistrée moyennant des frais distincts. J’envoie le calcul complet pour ce lot sur demande.
L’achat de ce lot donne-t-il droit à un visa de résidence aux Émirats ?
Par le prix, oui : le Golden Visa de 10 ans est accordé pour un bien à partir de 2 000 000 AED, et ce lot coûte 2 103 540 AED. Le seuil se mesure sur l’évaluation du Dubai Land Department, non sur le contrat, et seul le freehold est éligible.
Golden Visa et visas de résidence →Que sait-on du projet 113 Residences by Iman ?
L’immeuble compte 10 étages et 113 unités. Le promoteur est Iman Developers. Les chiffres proviennent de la fiche du projet : Propsearch et Dubai Land Department.
Que dit le vendeur du bien lui-même ?
D’après l’annonce : salles de bains — 1.
Comment visiter le bien et obtenir l’adresse exacte ?
Les lots de la base sont anonymisés : le numéro de l’unité, l’adresse exacte et les coordonnées du propriétaire ne sont pas publiés. Indiquez le code du lot NP4-617085 sur WhatsApp ou Telegram — je confirme que le lot est toujours en vente, j’envoie les informations complètes et j’organise la visite.
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À proximité : Al Sufouh
Le prix et la disponibilité sont confirmés au moment de la demande. La photo montre l’immeuble, non le logement lui-même. Ceci n’est pas une offre publique.
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