Photos and renders of the building and grounds — not of this particular unit.
FIVE Palm Jumeirah
3 cam. · Appartamento
L’edificio
Domande e risposte sul lotto NP1-104515
Quanto costa questo appartamento con 3 camere da letto nel progetto FIVE Palm Jumeirah?
Il lotto NP1-104515 è proposto a 6 099 000 AED, circa 1 661 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.
Questo lotto ha uno sconto?
Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.
Come si colloca questo prezzo rispetto agli altri lotti del progetto FIVE Palm Jumeirah?
Nella base ci sono ora 5 lotti del progetto FIVE Palm Jumeirah, da 3 908 000 AED a 7 600 000 AED.
Quali sono i prezzi a Palm Jumeirah?
Nella base ci sono 212 lotti a Palm Jumeirah, a partire da 1 220 000 AED. La mediana della zona è di 4 022 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 29 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.
Guida alla zona Palm Jumeirah →L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2016 come anno di completamento.
Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?
Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 30 %, qui 1 830 000 AED; un mutuo di 4 269 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 21 900–24 900 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (2 440 000 AED) e paga circa 18 800–21 400 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.
Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 243 960 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 6 099 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa si sa del progetto FIVE Palm Jumeirah?
Il costruttore è Nakheel. Anno di completamento: 2016. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.
Pagina del progetto FIVE Palm Jumeirah →Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-104515 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
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Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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