Arjan

Torino

Monolocale

L’edificio

Piani

6

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Domande e risposte sul lotto NP1-476865

Quanto costa questo monolocale nel progetto Torino?

Il lotto NP1-476865 è proposto a 515 000 AED, circa 140 000 dollari USA. L’annuncio non indica la superficie, quindi il prezzo per sqft non viene calcolato.

Questo lotto ha uno sconto?

Non risulta alcun ribasso di prezzo: il lotto è nella base al prezzo richiesto dal venditore.

Quali sono i prezzi a Arjan?

Nella base ci sono 36 lotti a Arjan, a partire da 515 000 AED. La mediana della zona è di 1 686 AED per sqft. La superficie di questo lotto non è indicata, quindi il suo prezzo per sqft non si può confrontare con la zona. 3 lotti della zona hanno un prezzo ribassato. La mediana è calcolata sugli annunci della nostra base, non sulle vendite registrate.

Guida alla zona Arjan →

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è pronto. La scheda del progetto indica il 2025 come anno di completamento.

Si può acquistare questo lotto con un mutuo, e quale sarebbe la rata?

Le banche degli Emirati finanziano l’acquisto di abitazioni pronte, sia a residenti sia a non residenti. Per questo lotto: un residente versa un anticipo a partire dal 20 %, qui 103 000 AED; un mutuo di 412 000 AED in 25 anni al 3,75–4,99 % annuo corrisponde a circa 2 100–2 400 AED al mese. Un non residente versa un anticipo a partire dal 40 % (206 000 AED) e paga circa 1 600–1 800 AED al mese. Il tasso e l’importo sono approvati dalla banca.

Calcolare la propria rata nel simulatore di mutuo →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 20 600 AED. Per un immobile pronto si aggiunge la tariffa dell’ufficio di registrazione, 4 200 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Il prezzo del lotto è inferiore di 235 000 AED alla soglia classica del visto di residenza biennale (750 000 AED); mancano 1 485 000 AED al Golden Visa, concesso a partire da 2 000 000 AED. Un consulente per i visti chiarirà quali opzioni restano disponibili a questo prezzo.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Torino?

L’edificio ha 6 piani. Anno di completamento: 2025. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP1-476865 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

Nelle vicinanze: Arjan

−13% THE CENTRAL DOWNTOWN - TOWER B 1 cam. · Appartamento 1 144 700 AED 901 sqft −12% Kyoto by Oro24 1 cam. · Appartamento 819 000 AED −10% Samana Skyros 1 cam. · Appartamento 1 100 000 AED Elz Residence by Danube Monolocale 560 000 AED 392 sqft

Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.