−7% Photos and renders of the community and grounds — not of this particular unit.
D Villas
5 cam. · Villa · 6 bagni
Storico del prezzo
In vendita dal 2 ottobre 2026. Il prezzo è stato ridotto una volta — date e importi provengono dall’annuncio stesso.
- 8 ottobre 2026 AED 5 999 000
- 12 ottobre 2026 AED 6 999 000 + 17%
- 19 ottobre 2026 AED 6 500 000 -7%
L’edificio
- Unità nell’edificio
- 198
Domande e risposte sul lotto NP4-522407
Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto D Villas?
Il lotto NP4-522407 è proposto a 6 500 000 AED, circa 1 770 000 dollari USA. La superficie è di 2 826 sqft (263 m²), pari a 2 300 AED per sqft.
Come è cambiato il prezzo di questo lotto?
Secondo lo storico dell’annuncio il prezzo è salito da 5 999 000 AED a 6 500 000 AED (+8 %). Data di pubblicazione dell’annuncio: 2 ottobre 2026.
L’immobile è pronto o ancora in costruzione?
Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.
Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?
Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.
Mutuo per il saldo finale →Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?
Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 260 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.
L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?
Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 6 500 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.
Golden Visa e visti di residenza →Che cosa dice il venditore dell’immobile?
Dall’annuncio: bagni — 6.
Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?
I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-522407 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.
Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.
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