−7% Фотографии и рендеры комьюнити и территории — не конкретной квартиры.
D Villas
5 BR · вилла · 6 ванных
История цены
В продаже с 2 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 8 октября 2026 г. 5 999 000 AED
- 12 октября 2026 г. 6 999 000 AED + 17%
- 19 октября 2026 г. 6 500 000 AED -7%
О комплексе
Жилой комплекс в районе Jumeirah Golf Estates. Застройщик — Dar Global Properties.
Что есть в комплексе
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Спа и сауна
- Детская зона
- Рестораны
- Спортплощадки
- Парк и озеленение
Где находится
Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.
Вопросы и ответы по лоту NP4-522407
Сколько стоит вилла с 5 спальнями в D Villas?
Цена лота NP4-522407 — 6 500 000 AED, это около $1 770 000. Площадь — 2 826 кв. футов (263 м²), цена за квадратный фут — 2 300 AED.
Как менялась цена этого лота?
По истории объявления цена выросла с 5 999 000 AED до 6 500 000 AED (+8%). Объявление в продаже с 2 октября 2026 года.
Объект готов или ещё строится?
По объявлению объект ещё строится; срок сдачи продавец не указал — уточню его у застройщика при запросе.
Можно ли взять ипотеку на этот лот, пока дом строится?
Пока дом строится, покупатель рассчитывается по плану платежей застройщика — обычную ипотеку банки ОАЭ дают на готовое жильё. Кредит возможен на последний взнос: точка отсчёта — сертификат о завершении строительства.
Ипотека на последний взнос →Какие расходы добавляются к цене при покупке?
Главный — регистрационный сбор Земельного департамента Дубая: 4% от цены, для этого лота 260 000 AED. При покупке в ипотеку банк берёт плату за оформление и оценку, а залог регистрируется отдельным сбором. Полный расчёт по этому лоту пришлю по запросу.
Даёт ли покупка этого лота резидентскую визу ОАЭ?
По цене — да: Golden Visa на 10 лет дают за недвижимость от 2 000 000 AED, а этот лот стоит 6 500 000 AED. Порог считают по оценке Земельного департамента, а не по договору, и подходит только фригольд.
Golden Visa и резидентские визы →Что продавец сообщает о самом объекте?
По объявлению: ванных — 6.
Как посмотреть объект и узнать точный адрес?
Лоты в базе анонимизированы: номер юнита, точный адрес и данные собственника не публикуются. Напишите код лота NP4-522407 в WhatsApp или Telegram — подтвержу, что лот ещё в продаже, пришлю полные данные и согласую просмотр.
Видео: D Villas
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
22м Бюджетные инвестиции в Индонезии: обзор комплексов Parq, Alex Villas и Mirah
Инвестиции в недвижимость на Бали до 150 тысяч долларов: обзор проектов Parq, Alex Villas и Mirah, доходность и порог входа.
Смотреть
Подбор дистрессов в Дубае
Квартиры и виллы, которые собственник продаёт срочно и ниже рынка. Оставьте номер — пришлю подборку объектов под ваш бюджет бесплатно.
Получить подборкуЗадать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram.
Написать в Telegram