Bali 2

Bali 2

5 cam. · Villa

L’edificio

Unità nell’edificio

338

Scopri il progetto →

Domande e risposte sul lotto NP4-572273

Quanto costa questa villa con 5 camere da letto nel progetto Bali 2?

Il lotto NP4-572273 è proposto a 4 650 000 AED, circa 1 266 000 dollari USA. La superficie è di 3 477 sqft (323 m²), pari a 1 337 AED per sqft.

Di quanto è stato ribassato il prezzo di questo lotto?

Prima del ribasso il prezzo era di 4 800 000 AED; ora è di 4 650 000 AED: 150 000 AED in meno, cioè il 3 %.

L’immobile è pronto o ancora in costruzione?

Secondo l’annuncio l’immobile è ancora in costruzione; il venditore non indica una data di consegna — la verifico con il costruttore su richiesta.

Si può ottenere un mutuo per questo lotto mentre è ancora in costruzione?

Durante la costruzione l’acquirente paga il costruttore secondo il piano dei pagamenti — le banche degli Emirati concedono il mutuo ordinario sulle abitazioni pronte. È possibile un finanziamento per il saldo finale; il presupposto è il certificato di completamento.

Mutuo per il saldo finale →

Quali costi si aggiungono al prezzo d’acquisto?

Il principale è la tassa di registrazione del Dubai Land Department: il 4 % del prezzo, per questo lotto 186 000 AED. Con un mutuo la banca addebita le spese di istruttoria e di perizia, e la registrazione dell’ipoteca comporta una tariffa a parte. Invio il calcolo completo per questo lotto su richiesta.

L’acquisto di questo lotto dà diritto a un visto di residenza negli Emirati?

Quanto al prezzo, sì: il Golden Visa di 10 anni è concesso per immobili a partire da 2 000 000 AED, e questo lotto costa 4 650 000 AED. La soglia si misura sulla valutazione del Dubai Land Department, non sul contratto, ed è ammesso solo il freehold.

Golden Visa e visti di residenza →

Che cosa si sa del progetto Bali 2?

Il progetto conta 338 unità. I dati provengono dalla scheda del progetto: Propsearch e Dubai Land Department.

Pagina del progetto Bali 2 →

Come visitare l’immobile e avere l’indirizzo esatto?

I lotti della base sono anonimi: il numero dell’unità, l’indirizzo esatto e i dati del proprietario non vengono pubblicati. Basta indicare il codice del lotto NP4-572273 su WhatsApp o Telegram: confermo che il lotto è ancora in vendita, invio i dati completi e organizzo la visita.

Prezzo e disponibilità vengono confermati al momento della richiesta. La foto mostra l’edificio, non la singola unità. Non costituisce offerta al pubblico.