−4% Imperial Avenue (actual price 5,4)
3 syp. · Apartament
Budynek
- Piętra
- 46
- Lokali w budynku
- 424
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP1-476367
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Imperial Avenue (actual price 5,4)?
Oferta NP1-476367 jest wystawiona za 5 050 000 AED, czyli około 1 375 000 USD. Ogłoszenie nie podaje powierzchni, dlatego ceny za sqft nie wyliczamy.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 5 252 000 AED, teraz wynosi 5 050 000 AED: o 202 000 AED mniej, czyli o 4 %.
Jakie są ceny w dzielnicy Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 158. Mediana dzielnicy to 3 488 AED za sqft. Powierzchnia tej oferty nie jest podana, dlatego jej ceny za sqft nie da się porównać z dzielnicą. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 30. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Mar 2025 i już minął. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 515 000 AED; kredyt 3 535 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 18 200–20 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 020 000 AED) i płaci około 15 600–17 700 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 202 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 5 050 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Imperial Avenue (actual price 5,4)?
Budynek: liczba pięter — 46, liczba lokali — 424. Deweloper: Shapoorji Pallonji International. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP1-476367 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie