Altus Tower 1
3 syp. · Apartament
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP16-550786
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Altus Tower 1?
Oferta NP16-550786 jest wystawiona za 3 500 000 AED, czyli około 953 000 USD. Powierzchnia to 1 613 sqft (150 m²), co daje 2 170 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 3 960 000 AED, teraz wynosi 3 500 000 AED: o 460 000 AED mniej, czyli o 12 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Altus Tower 1?
Liczba ofert w projekcie Altus Tower 1 w bazie: 2; ceny od 3 500 000 AED do 3 950 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 54; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 683 AED za sqft; ta oferta, przy 2 170 AED, jest o 19 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 22. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne, a ogłoszenie nie potwierdza, że ta jest gotowa. Jeśli została oddana, wyliczenie wygląda tak: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 700 000 AED; kredyt 2 800 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 14 400–16 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 400 000 AED) i płaci około 10 800–12 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 140 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 500 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP16-550786 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie