−9% The Meadows 4
5 syp. · Willa · 5 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 13 maja 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 8 października 2026 AED 14 500 000
- 9 października 2026 AED 13 200 000 -9%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-104792
Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie The Meadows 4?
Oferta NP4-104792 jest wystawiona za 13 200 000 AED, czyli około 3 594 000 USD. Powierzchnia to 6 506 sqft (604 m²), co daje 2 029 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 14 500 000 AED do 13 200 000 AED: o 1 300 000 AED, czyli o 9 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 13 maja 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie The Meadows 4?
Liczba ofert w projekcie The Meadows 4 w bazie: 2; ceny od 13 200 000 AED do 17 500 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na The Meadows?
Liczba ofert w dzielnicy The Meadows w bazie: 8; ceny od 7 350 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 649 AED za sqft; ta oferta, przy 2 029 AED, jest o 23 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 6. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Meadows →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 960 000 AED; kredyt 9 240 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 47 500–54 000 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (5 280 000 AED) i płaci około 40 700–46 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 528 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 13 200 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 5.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-104792 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: The Meadows
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie