−5% Jumeirah Living Marina Gate
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 22 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 25 września 2026 AED 7 600 000
- 8 października 2026 AED 7 250 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 57
- Lokali w budynku
- 508
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-477382
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Jumeirah Living Marina Gate?
Oferta NP4-477382 jest wystawiona za 7 250 000 AED, czyli około 1 974 000 USD. Powierzchnia to 2 130 sqft (198 m²), co daje 3 404 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 7 600 000 AED do 7 250 000 AED: o 350 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 22 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Jumeirah Living Marina Gate?
Liczba ofert w projekcie Jumeirah Living Marina Gate w bazie: 2; wszystkie w cenie 7 250 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najtańsza.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Marina?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Marina w bazie: 162. Mediana dzielnicy to 2 301 AED za sqft; ta oferta, przy 3 404 AED, jest o 48 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 41. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Marina →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 175 000 AED; kredyt 5 075 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 26 100–29 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 900 000 AED) i płaci około 22 400–25 400 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 290 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 7 250 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Jumeirah Living Marina Gate?
Budynek: liczba pięter — 57, liczba lokali — 508. Deweloper: Select Group. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-477382 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Marina
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie