−6% Sobha Seahaven Tower A
2 syp. · Apartament · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 21 maja 2025. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 26 września 2026 AED 7 118 592
- 9 października 2026 AED 6 700 000 -6%
Budynek
- Piętra
- 66
- Lokali w budynku
- 323
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-487163
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie Sobha Seahaven Tower A?
Oferta NP4-487163 jest wystawiona za 6 700 000 AED, czyli około 1 824 000 USD. Powierzchnia to 1 488 sqft (138 m²), co daje 4 503 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 7 118 592 AED do 6 700 000 AED: o 418 592 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 21 maja 2025.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Sobha Seahaven Tower A?
Liczba ofert w projekcie Sobha Seahaven Tower A w bazie: 4; ceny od 4 200 000 AED do 6 700 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 2 — ta oferta jest najdroższa. Przy 4 503 AED za sqft ta oferta jest o 8 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (4 878 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Harbour w bazie: 28; ceny od 1 950 000 AED. Mediana dzielnicy to 4 520 AED za sqft; ta oferta, przy 4 503 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 13. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Harbour →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 268 000 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 700 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Sobha Seahaven Tower A?
Budynek: liczba pięter — 66, liczba lokali — 323. Deweloper: Sobha Realty. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Sobha Seahaven Tower A →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-487163 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Dubai Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie