Asayel Building 2
4 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 28 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 28 września 2026 AED 10 500 000
- 10 października 2026 AED 9 800 000 -7%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-490409
Ile kosztuje ten apartament z 4 sypialniami w projekcie Asayel Building 2?
Oferta NP4-490409 jest wystawiona za 9 800 000 AED, czyli około 2 668 000 USD. Powierzchnia to 3 381 sqft (314 m²), co daje 2 899 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 10 500 000 AED do 9 800 000 AED: o 700 000 AED, czyli o 7 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 28 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Madinat Jumeirah Living?
Liczba ofert w dzielnicy Madinat Jumeirah Living w bazie: 49; ceny od 1 700 000 AED. Mediana dzielnicy to 3 080 AED za sqft; ta oferta, przy 2 899 AED, jest o 6 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 8. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Madinat Jumeirah Living →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 940 000 AED; kredyt 6 860 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 35 300–40 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 920 000 AED) i płaci około 30 200–34 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 392 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 800 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-490409 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Madinat Jumeirah Living
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie