−4% Imperial Avenue
5 syp. · Penthouse · 6 łazienek
Historia ceny
W sprzedaży od 30 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 30 września 2026 AED 23 900 000
- 12 października 2026 AED 22 900 000 -4%
Budynek
- Piętra
- 46
- Lokali w budynku
- 424
Więcej o inwestycji → Zobacz dzielnicę → Shapoorji Pallonji International →
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-496862
Ile kosztuje ten penthouse z 5 sypialniami w projekcie Imperial Avenue?
Oferta NP4-496862 jest wystawiona za 22 900 000 AED, czyli około 6 236 000 USD. Powierzchnia to 6 109 sqft (568 m²), co daje 3 749 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 23 900 000 AED do 22 900 000 AED: o 1 000 000 AED, czyli o 4 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 30 września 2026.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie Imperial Avenue?
Liczba ofert w projekcie Imperial Avenue w bazie: 6; ceny od 3 800 000 AED do 22 900 000 AED.
Czy to drogo, czy tanio jak na Downtown Dubai?
Liczba ofert w dzielnicy Downtown Dubai w bazie: 161. Mediana dzielnicy to 3 539 AED za sqft; ta oferta, przy 3 749 AED, jest o 6 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 33. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Downtown Dubai →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa. Karta projektu podaje 2026 jako rok ukończenia.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 6 870 000 AED; kredyt 16 030 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 82 400–93 600 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (9 160 000 AED) i płaci około 70 600–80 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 916 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 22 900 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Imperial Avenue?
Budynek: liczba pięter — 46, liczba lokali — 424. Deweloper: Shapoorji Pallonji International. Rok ukończenia: 2026. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Imperial Avenue →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 6.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-496862 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Downtown Dubai
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie