−5% Skyvue Stellar
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 2 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 października 2026 AED 2 100 000
- 12 października 2026 AED 1 990 000 -5%
Budynek
- Piętra
- 78
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-496899
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Skyvue Stellar?
Oferta NP4-496899 jest wystawiona za 1 990 000 AED, czyli około 542 000 USD. Powierzchnia to 877 sqft (81 m²), co daje 2 269 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 100 000 AED do 1 990 000 AED: o 110 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 2 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Sobha Hartland 2?
Liczba ofert w dzielnicy Sobha Hartland 2 w bazie: 22; ceny od 1 120 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 304 AED za sqft; ta oferta, przy 2 269 AED, jest na tym samym poziomie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 15. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Sobha Hartland 2 →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest jeszcze w budowie; sprzedający nie podaje terminu oddania — potwierdzę go u dewelopera na życzenie.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 79 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 10 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Skyvue Stellar?
Liczba pięter w budynku: 78. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu Skyvue Stellar →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-496899 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Sobha Hartland 2
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie