−6% The Springs 14
3 syp. · Dom szeregowy · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 5 października 2026. Cena była obniżana 3 razy — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 5 października 2026 AED 6 997 997
- 8 października 2026 AED 6 799 997 -3%
- 9 października 2026 AED 6 997 997 + 3%
- 10 października 2026 AED 6 799 997 -3%
- 14 października 2026 AED 6 550 000 -4%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503336
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 3 sypialniami w projekcie The Springs 14?
Oferta NP4-503336 jest wystawiona za 6 550 000 AED, czyli około 1 784 000 USD. Powierzchnia to 2 359 sqft (219 m²), co daje 2 777 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 997 997 AED do 6 550 000 AED: o 447 997 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją 3 razy. W sprzedaży od 5 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na The Springs?
Liczba ofert w dzielnicy The Springs w bazie: 12; ceny od 3 450 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 423 AED za sqft; ta oferta, przy 2 777 AED, jest o 15 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy The Springs →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 965 000 AED; kredyt 4 585 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 23 600–26 800 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 620 000 AED) i płaci około 20 200–23 000 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 262 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 550 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503336 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: The Springs
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie