The Cove II Building 10
3 syp. · Apartament · 4 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 9 września 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 10 października 2026 AED 6 650 000
- 14 października 2026 AED 6 325 000 -5%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-503344
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie The Cove II Building 10?
Oferta NP4-503344 jest wystawiona za 6 325 000 AED, czyli około 1 722 000 USD. Powierzchnia to 1 867 sqft (173 m²), co daje 3 388 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 6 650 000 AED do 6 325 000 AED: o 325 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 9 września 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Dubai Creek Harbour?
Liczba ofert w dzielnicy Dubai Creek Harbour w bazie: 43; ceny od 1 500 000 AED. Mediana dzielnicy to 2 689 AED za sqft; ta oferta, przy 3 388 AED, jest o 26 % droższa. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 12. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Dubai Creek Harbour →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 1 898 000 AED; kredyt 4 428 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 22 800–25 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (2 530 000 AED) i płaci około 19 500–22 200 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 253 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 6 325 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 4.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-503344 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Dubai Creek Harbour
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie