Sherlock House 2
3 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 10 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 11 października 2026 AED 1 890 000
- 17 października 2026 AED 1 795 000 -5%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-515925
Ile kosztuje ten apartament z 3 sypialniami w projekcie Sherlock House 2?
Oferta NP4-515925 jest wystawiona za 1 795 000 AED, czyli około 489 000 USD. Powierzchnia to 1 698 sqft (158 m²), co daje 1 057 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 1 890 000 AED do 1 795 000 AED: o 95 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 10 października 2026.
Czy to drogo, czy tanio jak na Motor City?
Liczba ofert w dzielnicy Motor City w bazie: 8; ceny od 850 000 AED. Mediana dzielnicy to 1 796 AED za sqft; ta oferta ma 1 057 AED. Tak duża różnica częściej oznacza błąd w ogłoszeniu niż rzeczywistą różnicę w cenie — sprawdzę to na życzenie. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 3. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Motor City →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 359 000 AED; kredyt 1 436 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 7 400–8 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (718 000 AED) i płaci około 5 500–6 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 71 800 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny oferta przekracza klasyczny próg dwuletniej wizy rezydenta, 750 000 AED. Do Golden Visa na 10 lat, przyznawanej od 2 000 000 AED, brakuje 205 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-515925 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
W pobliżu: Motor City
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie