−6% Uptown Tower
1 syp. · Apartament · 2 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 14 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 14 października 2026 AED 2 600 000
- 22 października 2026 AED 2 450 000 -6%
Budynek
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-536025
Ile kosztuje ten apartament z 1 sypialnią w projekcie Uptown Tower?
Oferta NP4-536025 jest wystawiona za 2 450 000 AED, czyli około 667 000 USD. Powierzchnia to 799 sqft (74 m²), co daje 3 066 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 2 600 000 AED do 2 450 000 AED: o 150 000 AED, czyli o 6 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 14 października 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 490 000 AED; kredyt 1 960 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 10 100–11 400 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (980 000 AED) i płaci około 7 600–8 600 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 98 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 2 450 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 2.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-536025 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie