−5% Esmeralda
4 syp. · Dom szeregowy · 3 łazienki
Historia ceny
W sprzedaży od 22 października 2026. Cena była obniżana raz — daty i kwoty pochodzą z samego ogłoszenia.
- 23 października 2026 AED 5 200 000
- 29 października 2026 AED 4 950 000 -5%
Budynek
- Lokali w budynku
- 210
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-568856
Ile kosztuje ten dom szeregowy z 4 sypialniami w projekcie Esmeralda?
Oferta NP4-568856 jest wystawiona za 4 950 000 AED, czyli około 1 348 000 USD. Powierzchnia to 2 687 sqft (250 m²), co daje 1 842 AED za sqft.
Czy cena tej oferty była obniżana?
Tak. Według historii ogłoszenia cena spadła z 5 200 000 AED do 4 950 000 AED: o 250 000 AED, czyli o 5 %. Obniżano ją raz. W sprzedaży od 22 października 2026.
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 20 %, tutaj 990 000 AED; kredyt 3 960 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 20 400–23 100 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (1 980 000 AED) i płaci około 15 300–17 300 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 198 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 4 950 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie Esmeralda?
Liczba lokali w projekcie: 210. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: łazienki — 3.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-568856 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie