Naseem

Naseem

5 syp. · Willa

Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572248

Ile kosztuje ta willa z 5 sypialniami w projekcie Naseem?

Oferta NP4-572248 jest wystawiona za 9 950 000 AED, czyli około 2 709 000 USD. Powierzchnia to 5 229 sqft (486 m²), co daje 1 903 AED za sqft.

O ile obniżono cenę tej oferty?

Przed obniżką cena wynosiła 10 500 000 AED, teraz wynosi 9 950 000 AED: o 550 000 AED mniej, czyli o 5 %.

Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?

Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.

Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?

Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 2 985 000 AED; kredyt 6 965 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 35 800–40 700 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (3 980 000 AED) i płaci około 30 700–34 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.

Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →

Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?

Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 398 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.

Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?

Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 9 950 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.

Golden Visa i wizy rezydenta →

Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?

Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572248 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.

Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.