−5% District 5
4 syp. · Willa
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP4-572251
Ile kosztuje ta willa z 4 sypialniami w projekcie District 5?
Oferta NP4-572251 jest wystawiona za 10 250 000 AED, czyli około 2 791 000 USD. Powierzchnia to 3 300 sqft (307 m²), co daje 3 106 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 10 750 000 AED, teraz wynosi 10 250 000 AED: o 500 000 AED mniej, czyli o 5 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie District 5?
Liczba ofert w projekcie District 5 w bazie: 6; ceny od 6 850 000 AED do 10 250 000 AED. Ofert tego samego typu i z tą samą liczbą sypialni: 3 — ta oferta jest najtańsza. Przy 3 106 AED za sqft ta oferta jest o 39 % droższa niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 236 AED).
Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Według ogłoszenia nieruchomość jest gotowa.
Czy tę ofertę można kupić na kredyt hipoteczny i jaka byłaby rata?
Banki w ZEA finansują gotowe nieruchomości mieszkalne zarówno rezydentom, jak i nierezydentom. Dla tej oferty: rezydent wnosi wkład własny od 30 %, tutaj 3 075 000 AED; kredyt 7 175 000 AED na 25 lat przy oprocentowaniu 3,75–4,99 % rocznie to około 36 900–41 900 AED miesięcznie. Nierezydent wnosi wkład od 40 % (4 100 000 AED) i płaci około 31 600–35 900 AED miesięcznie. Oprocentowanie i kwotę zatwierdza bank.
Policz własny wariant w kalkulatorze kredytu →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 410 000 AED. Przy gotowej nieruchomości dochodzi opłata biura rejestracyjnego, 4 200 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 10 250 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP4-572251 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie